燕巢買屋 / 燕巢買房 - 近岡山交流道橋科時尚領袖6平車華廈0919151120

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：38.79 萬/坪
地址：高雄市燕巢區海城地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：時尚領袖6期
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：22.89 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.92 坪
附屬建物面積：1.35 坪
共同使用：7.62 坪
土地面積：6.98 坪
樓別/樓高： 5樓 / 6樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在橋頭科學園區工作、或需經常往返高雄市中心的首購族群而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其優異的地理位置與交通網絡，加上新成屋的低維護成本與含車位的實質價值，使得 888 萬的總價在該區域具備高 CP 值。

然而，購屋者需特別留意這是頂樓單位，建議現場確認隔熱與防水狀況；此外，單衛浴設計對於多人口家庭可能稍顯不足。若您能接受上述特性，此物件在自住舒適度與未來增值潛力間取得良好平衡，值得列入優先考慮名單。

問與答

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